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オーガニックファクトリーの無料サービス

愛知県名古屋市の建築設計事務所オーガニックファクトリーで行っている家づくりの流れをご紹介します。当社では、以下のサービスについては、無料で承っております。オープンハウス見学会も随時行っておりますので(要予約)、いつでもお気軽にご相談ください。

無料サービスの内容

ご要望ヒアリング・敷地現況測量 プランご提案(平面図・イメージパース・模型等作成)※概算見積提出

※プランご提案は、お客様のご要望や家族構成・敷地面積などによってご提案できるまでの時間が異なります。早ければ2~3週間、場合によっては2ヶ月近くかかりますので予めご了承ください。

オーガニックファクトリーでは、上記サービスだけでなく、お客様の事情に応じて次の各種サービスも無料でお手伝いしております。「困っていることがある」「相談に乗ってほしい」ということがございましたら、遠慮せずお気軽にご相談ください。私たちにできる限りのお手伝いをいたします。

敷地探し 資金計画
土地には、さまざまな法規制が敷かれています。区域ごとの取り決めを調査し、建築時にふまえておくべきデータを当社で揃えてご提供いたします。また、造成にかかる概算費用や風や光の入れ方やプライバシーの確保など、土地の特性に応じた活用方法などもご提案いたします。 家づくりでは、建物本体の建築費用以外に、外構(エクステリア)や水道などライフラインの用意など、細かな諸経費が必要となります。こういった費用を合計するとどれくらいになるのか、資金計画表を作成いたします。お客様が納得して家づくりに臨めるようしっかりご説明します。土地購入前であれば、取得費用も含めた資金計画をご提案いたします。
暮らしのイメージづくり

家を建てる時に、重要となるのが「どこで、どういった暮らしをしたいか」ということです。家族構成、ライフスタイルによっても、建物のイメージや欠かせない条件は変わってきます。あらかじめ想定できる部分は具体的に想定しておきましょう。

例えば……こんなイメージは固まっていますか?
エリア 利便性 交通
  • 予算
  • 建物のイメージ
  • 住宅性能で譲れないポイント
  • 住みたい地域
  • 地域性
  • エリア内での生活コストの相場
  • 学校との距離・評判
  • 医療福祉施設
  • スーパー・商業施設などへの利便性
  • 最寄り駅までの距離
  • 道路
  • 通勤通学時間

オーガニックファクトリーの家づくりの流れ

愛知県名古屋市の建築設計事務所「オーガニックファクトリー」へご相談いただいてから、注文住宅が完成しお引き渡しするまでの流れをご説明いたします。まずはオープンハウス見学から、一緒に楽しく家づくりを進めていきましょう。

STEP1

オープンハウス見学&ご相談(無料)

まずはお会いして気楽に家についてのお話をしましょう。オープンハウスは当社代表でもある設計士がこだわって作った自宅兼事務所です。新築かリフォームか、どこへ依頼すればいいのか、まだ全然決まっていなくても、「ちょっとのぞいてみようかな」という気軽な気持ちでお越しいただけます。皆様のお越しをお待ちしています!

お問い合わせ・オープンハウス見学予約・イベント申し込み

STEP2

ご要望ヒアリング(無料)

住まいに関するお客様のご要望をお聞きします。設計調書にわかる範囲で記入していただくことで、具体的なプラン立案に役立てます。

STEP3

敷地現況調査(無料)

プランを作成するために必要な情報を得るため、敷地現況調査を行います。敷地となる土地がまだお決まりでない場合には、土地探しからお手伝いできます。

STEP4

基本プランのご提案(無料)

敷地条件(形・寸法・方位・法規)やご近所の環境、家族構成、ご要望等の条件を熟慮し、お客様にとって最適と思われるプランをご提案いたします。プラン作成には、早くて2~3週間、場合によっては2ヶ月近くかかります。
平面図・立面図・断面図やイメージパース、模型等を作成します。気に入っていただけるプランができあがるまで、何度でも修正・書き直しいたしますので、じっくりご検討いただけます。ほとんどのお客様は1~2回の修正で基本プランが完成します。
こちらも無料で行っておりますのでご安心ください。

STEP5

概算見積のご提出(無料)

プラン内容にご納得いただけましたら、それをもとに概算見積を作成しご提示いたします。

STEP6

設計監理契約(ここから有料サービス)

概算見積金額をご予算と照らし合わせ、ご納得いただけましたら、設計監理契約を結びます。
設計監理費の20%をお支払いいただきます。

STEP7

実施設計

お打ち合わせで工事に必要となる、詳細な設計図面を作成します。図面の確認と修正を重ねながら、建築に必要な図面を完成させます。間取り・建具の仕様・電気ガス水道の配置、インテリアなどさまざまな住まいの形を決めてまいります。ご納得いただくまで何度も検討し、話し合う必要がありますので、3~6ヶ月ほどじっくりと時間をかけます。

STEP8

工事見積書提出

完成した図面をもとに、工事見積書を作成し、ご予算の確認をします。

STEP9

工事請負契約

工事金額を了承していただきましたら、工事請負契約を締結いたします。
設計監理費の50%、工事費140万円をお支払いいただきます。

STEP10

建物工事施工

工事の進捗に合わせて工事監理および管理を行います。お客様の立場で、現場をしっかり監理いたします。特に、構造や断熱・気密工事など住まいの根幹部分では、頻繁に現場に通って品質チェックいたします。信頼のおける施工業者であっても、認識の違いからミスが発生することがありますので、気を抜かずに監理していきます。
・上棟……………設計監理費の15%、工事費残金の1/3をお支払いいただきます。
・木工事完成……工事費残金の1/3をお支払いいただきます。

STEP11

完成・お引き渡し

当社と施工業者、お客様の三者間で竣工検査を行います。お客様にも完成の確認をしていただき、問題がなければお引き渡しとなります。必要に応じて手直しもいたします。
工事着工からお引き渡しまでの期間は工事規模や内容にもよりますが、おおむね6~7ヶ月ほどかかります。
設計監理費の15%、工事費残金の1/3をお支払いいただきます。

STEP12

アフターメンテナンス

住まいを通じた一生のお付き合いのはじまりです。完成後もオーガニックファクトリーが窓口となり、スケジュールにそって定期点検などさまざまなアフターメンテナンスを行います。
お引き渡しから6ヶ月後には一度おうかがいし、入居後に出てきたご不明点の確認やお困りごとなどをお聞きします。お引き渡しから1年後には、1年点検を行います。不具合がございましたら迅速に対応いたしますので、いつなんどきにでもお気軽にお声がけください。

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